华哥别墅电梯智选馆
按国标维保 · 做你电梯的安全管家
📑 这一页就讲三件事
🤔电梯维保,到底在保什么?
💡
很多业主以为电梯「能跑就是好的」。其实电梯是几十个安全部件日夜工作的机电设备——维保不是「坏了再修」,而是在坏之前把隐患找出来换掉。
省小钱不维保,一次困人、停梯、大修,钱和风险都翻倍还回来。

📋 华哥怎么做?照着国家标准,逐级不漏项

华哥团队的定期维保,严格依据市场监管总局《电梯维护保养规则》(TSG T5002—2017)执行——这是国家给电梯维保划定的标准动作。

国标维保分 季度、半年度、年度 三档,逐级叠加、只增不减:年度保养一定覆盖半年度,半年度一定覆盖季度,一共 45 项。

每台电梯的每次维保,华哥都做记录留档,电梯全生命周期可追溯,您的电梯状况手机随时可查。

🔧三档保养,分别查什么?
💡
看不懂 45 项没关系,记住一句话就够:跑得勤的查得勤,查得勤的用得久。下面用大白话告诉您,每档保养在「防什么」:
季度 · 每季度 1 次
基础保养:管住天天在磨损的地方
电梯天天跑,最先出问题的就是磨损和油腻。这一档把轮槽、油量、门系统这些日常易损件查细、养好,电梯才不会出现异响、卡顿、顿挫。
门与光幕平层准确轮槽与油量安全装置
半年度 · 每半年 1 次
深度保养:查平时看不见的地方
检查伸进控制柜和钢丝绳——接线有没有松、钢丝绳有没有磨损断丝、轴承转得顺不顺。这些平时看不见,出了就是大麻烦。
控制柜接线钢丝绳磨损轴承润滑缓冲距离
年度 · 每年 1 次
年度大体检:加做安全试验
像人做年度体检,把全梯查一遍,还要做真正的安全试验——满载急停、防坠落联动。就是验证一件事:万一电梯失控,能不能稳稳刹住、安全停下。检完出具年度自检报告。
125% 满载制动限速器-安全钳联动绝缘测试年度自检报告
🏡别墅电梯,跟商场梯不一样,这些更要查

国标是给所有电梯的底线。华哥凭 2000+ 台别墅梯维保经验,在国标之外再给别墅电梯加做几项——都是您家这台梯子才会遇到的场景:

⚡ 停电会自动平层吗?
实测 UPS/超级电容,确认断电后电梯能自己平层开门,人不被关在里面
每季度实测
💧 井道底坑防潮防渗
别墅底坑常见渗水结露,检查有无积水、排湿设备是否正常
每季度检查
📞 困人呼救真能打通吗?
断开主电源实测应急照明与紧急呼叫,确认真能拨通救援电话
每半年实测
🏗️ 装修期防护专项
装修粉尘大,重点清洁井道、光幕、地坎,检查轿厢保护膜
装修期间

此外,曳引钢丝绳张力复测、轿厢内装紧固、梯控与童锁功能验证、导轨润滑与导靴磨损检查等,也按各自周期一并执行。

🛡️交给我们,您只管放心
📅
按国标定期上门
季度/半年/年度逐级不漏项,维保记录留档可查
⚡
隐患当场处置
发现隐患当场告知、当日能修不隔夜,换件先报价再动手
🧰
持证团队不外包
维保人员持特种设备作业证上岗,自有团队随叫随到
📱
电梯状况手机可查
自研智能维保系统,维保记录、电梯状态随时可查
🛡️

您的电梯,交给我们按国标养

维保咨询 / 保养方案 / 故障报修
年维保 2000+ 台 · 金华自有团队不外包
📞 拨打 400-9955-780
微信同号:18069906006 · 展厅:金华宾虹东路 500+㎡
📎 附录:45 项维保明细(国标原文 · 存档对照用)▶
以下是《电梯维护保养规则》TSG T5002—2017 规定的维保项目与要求,属专业技术资料,日常无需您逐项核对——交给华哥,每一项都会做到并留档。
🔧 季度维保项目 13 项(含半月日常项目)
维护保养项目基本要求
⚙️ 半年度维保项目 15 项
维护保养项目基本要求
🏁 年度维保项目 17 项(含安全试验)
维护保养项目基本要求